划的目标，难度不是一般的大。而且在你们的规划中，我只看到了你们打算花费巨资建设这个特色小镇，还说要积极争取齐州市的支持，建设一条直通腾龙山的高速公路。

　　但是恕我直言，如果你们打算让齐州市来出这个钱修建这条高速公路，那么没有个三五年恐怕很难修成，到那个时候，恐怕黄瓜菜都凉了。”

　　葛天凯不由得眉头一皱：“秦峰，按照你的意思，我们该怎么办？”

　　秦峰直接打开手机，调出手机上的电子地图，沉声说道：“各位老总，你们请看，这是腾龙山周边的电子地形图，虽然藤龙山周围山势险峻，但是，通往腾龙山脚下的道路地形其实并不是特别的糟糕，只不过是因为这边有腾龙山挡住了前往前方的去路，而且周边又属于贫困山区，这样就导致了一个结果，那就是没有地方愿意往这边投资修建高速公路，因为修建了也不太可能产生太多的经济价值。

　　但是对我们而言，既然我们打算开发腾龙山，那么我们首先要从齐州市环城公路外接一条出口，从这个出口可以直接通到藤龙山。

　　虽然走县道和省道到达腾龙山需要三五十公里，但是如果修建一条直通的高速公路的话，最多也就是30公里。

　　虽然只隔了30公里，但是，你们可要看清楚，此时此刻，齐州市周边的房产开发已经达到了巅峰，市区内二环以内基本上已经没有土地可供进行开发了，很多开发商都把目光放在了三环附近。

　　但是各位，如果一个人在齐州市市区工作，住在三环以外，那么他要想从居住地到达三环一般都需要5~10分钟的时间，如果遇到堵车的话，所需要的时间会更长。

　　如果我们在腾龙山周边地区开发出一片以旅游度假为主体的房产项目，确保从这个项目出来之后5分钟内可以直接上高速，那么30公里的路程仅仅需要15分钟的时间就可以直达二环。

　　也就是说，住在腾龙山周边的高档顾客群体，最多花费半个小时的到40分钟的时间就可以到达市区内的大部分工作地点。

　　而根据我的不完全统计，即便是住在二环以内的人，如果遇到堵车的情况下，从家里到单位也需要30分钟左右的时间。而我们只需要确保通往我们腾龙山的这条高路与一条高架桥相连接，那么，我们藤龙山的这个项目才算是真的能够盘活。”

　　秦峰看到众人陷入沉思之中，接着说道：“住在二环内的好处是商业氛围比较好，周边有一些商场和其他的设施，但是，那里的弊端是空气质量比较差。

　　而在腾龙山周边住呢，这边空气清新宜人，尤其是夏天的时候，当市区温度三四十度的时候，腾龙山周边只有20度左右，最高也不会超过30度，这里是绝佳的避

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