马光明在安州自己买了一些年货，给马建国买了两条好烟，二斤好茶，给郑秀买了一条金项链。

　　其实这些东西阳江也有，但马光明主要目的并不是来购物，而是到安州转转，看看目前的安州发展到了什么程度，还有没有几年后发展很不错，但现在还是一片荒草的宝地。

　　城南在大明广场周围，东西北三面都已经盖起了住宅楼，而且在东侧还盖起了高层住宅楼，这在安州还是首次出现，之前盖的基本上都是多层，最高六楼。

　　多层有多层的好处，高层有高层的优点。

　　多层住宅的实用面积较大，公摊比较少，而且往往都是南北通透，更接地气。但楼层低一点的话，光线就会不足；高一点的话，天天上上下下就比较吃力，尤其是老人，腿脚不便，爬个五楼六楼着实吃不消。

　　高层的优点是有电梯，老弱病残孕上下就没有什么负担，而且楼层稍微高一点，受到的遮挡也就相对少一点，通风和采光效果不错，就连蚊虫也少许多。而且住的高一点，事业也会开阔不少。但高层也不是没有缺陷，一则是公摊面积较大，实际使用面积较小；二则一旦电梯发生故障，住得越高越倒霉。

　　对于开发商而言，建高层无疑可以将土地的使用价值扩大化，一块地如果盖多层的话，建筑面积就会少许多；但如果是建了高层，那利润就会大很多。

　　之前大明房产一直是在阳江、景江这样的县级市开拓市场，是时候进军地级市了。

　　大明广场的南侧同样是一个商业用地，不过却是盖了一座酒店。再往南的话，就是一片空地了。

　　马光明记得，这里以后也会搞房产开发，大约在08年的时候开始出售。

　　那么，这块宝地最早在今年就应该会出拍卖。

　　因为这个地方的西侧将会是安州中学的新校区！

　　跟阳江一中一样，安州中学同样的本地区顶尖的高中，却都位于老城里面，交通显得越来越不方便。

　　同时，为了安州南部新区的发展，安州市会逐渐将老城里的优质资源向南迁移，比如安州中学，比如三甲的安州人民医院，比如一些行政部门。

　　而另一块不错的地方则位于安州的东部，那里有安州师范学院、安州职业技术学院等三家高职院校，将来还会有两家联合办学的高校，都是跟南都的名校合办的。

　　在安州人看来，那片区域就是安州的大学城。

　　大学城附近就目前而言，都是农田。

　　也不清楚安州市跟那两所高校现在谈到什么程度了。

　　一旦靴子落地，那块地的周边，肯定会闻风而涨。

　　而且，大学生们也是点外卖的主力军之一，那块市场可不小。

　　其实马光明并没有觉得住在这些学校周边是个多么好的事情，但就像股市喜欢炒作概念一样，楼盘也需要炒作概

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