就算了。”
江华站起身，做了个送客的手势。
“别呀，我没说不愿意，具体怎么个置换法，咱们得详细谈谈。”
朱多禄一下子急了。
他手里握着汇丰大厦的部分产权不假，但是这些产业，既不能租，也不好卖，跟中环广场大厦的楼盘，完全是两回事。
“我的目标，是汇丰大厦的整体产权，朱董能帮我弄来的越多，我给你的，也就越多。”
江华笑眯眯，开出自己的条件。
朱多禄手里，只有汇丰大厦三分之一的产权，另外的部分，分散在其他股东手中。
朱多禄怎么去谈，他不会管，他只看结果。
“江总，看你这态度，是打算对汇丰赶尽杀绝，如果汇丰倒了，我手里那部分股权怎么办？”
朱多禄小眼睛转了几转，他现在心里，是既心动，又矛盾。
“据我所知，抛开汇丰大厦的产权，你剩余的占股，其实也没多少，我个人建议，是趁着现在还能卖，赶紧割肉。”
江华抽了口雪茄，大大咧咧地说。
朱家在最早的时候，就是以物业入股，这么多年发展下来，朱家的股份，也主要集中在汇丰大厦的产权上。
朱多禄的个人持股比例，其实没多少，特别是被剥夺董事职位后，他的持股显得有些无足轻重。
“容我考虑考虑。”
朱多禄脸上的表情，阴晴不定。
江华和朱多禄谈判的时候，丁慧姗在旁边端茶倒水，见朱多禄有些纠结，她开口说：“朱董，你个人持股是小事儿，把家族在汇丰的产业套现，才是重中之重。”
“不动产又不会跑，什么时候都能套现。”
朱多禄不服气地反驳。
“试问，如果汇丰香江分行倒闭了，汇丰大厦的市值，会不会跟着大跳水？”
丁慧姗笑眯眯给朱多禄面前的茶杯续水。
江华没说话，悠闲地靠在老板椅上，有丁慧姗给他冲锋陷阵，他用不着亲自给朱多禄施压。
“江总，厉害呀，一分钱没花，就让我给你当牛做马。”
朱多禄表情变幻了一阵，竖起大拇指说。
“朱董这话就严重了，你是在为自己的利益忙活，与我何干？”
江华用手指夹着雪茄，晃了晃说。
“我有一个要求，汇丰大厦另外三分之二的产权，我可以帮江总穿针引线，但是你们谈成了，我要按业内规矩抽成。”
朱多禄小眼睛，闪烁着贪婪。
“没问题，我是个很大方的人。”
江华吐出一口雪茄烟雾说。
“好，那希望我们合作愉快。”
朱多禄笑呵呵地站起身，向江华伸出手。
在朱多禄走后，丁慧姗收拾茶水，朱多禄喝过的杯子，被她嫌弃地丢进垃圾桶。
“江总，你真打算用中环广场大厦，跟那肥猪置换？”
她有些不甘心地问。
中环广场大厦在立项之初，就广受关注，李家在这个项目上，投入了极大的心血，这里的楼价，用寸土寸金来形容，也不为过。
“有件事情，你估计不清楚，我们联盛地产的下一个目标，是重点开发新界，一旦新界开发成功，中环的地位，必然受到冲击，核心商圈北移，是大势所趋。”
江华站起身，指着墙上的香江地图说。
在任何一个城市的变迁中，新城区的开发，必然会影响到老城区的商圈，中环现在是香江的核心商圈不假，但是放眼十年后，香江的核心商圈在哪，却要打个问号。
“江总，您真有魄力！”
丁慧姗端着茶杯，一脸崇拜地说。
开发新界是个大工程，当初连李半城，都没敢做这个决定。
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