区，显眼的位置没有这么大面积的商铺，大面积的都被租了。最重要的是，社区超市，主要客流就是小区住户，这间铺子在小区内部，住户过来买东西，其实挺方便的，只要宣传好，服务做得好，培养用户消费习惯，应该不难。”
高阳笑道：“大家别忘了，我们做的是超市，不是小卖部，丰富的品类，实惠的价格，是我们核心的竞争力。暂时来看，我们的模式是独特的。”
“这样说起来，感觉倒也不错。”杨勇等人，最终还是被说服了。
高阳道：“走，我们去售房部问问。”
一行人出了大门，来到左手侧的售房部。
高阳在沙盘上，找到了售房部这栋楼，指着刚才这间铺子问道：“这间铺子，现在是什么情况？”
售楼小姐道：“先生，你们要买商铺？”
“呃……”高阳问道，“我们想看看这间铺子的情况。”
售楼小姐道：“这间铺子在售，你们要不要打开看看？”
高阳道：“好，那就先看看再说。”
杨勇等人有些失望，这铺子都还没卖出去，跟谁租啊。
售楼小姐取了钥匙，带大家过去打开了铺子，开了灯，介绍道：
“这间商铺进深9米，长21米，面积189平米，是B区开发留下来的尾盘，还在销售。”
高阳诧异道：“是跟B区一起卖的？”
售楼小姐道：“对，B区是97年10月份开盘的，B区的商铺基本卖完了，这间商铺面积比较大，其实位置还是挺好的，紧挨着小区大门。”
杨勇道：“妹子，这间铺子位置很背啊，这位置是一个视角盲区。”
售楼小姐道：“也不算背啊，主要是面积大，比较挑买主。”
高阳又问：“你们B区的商品房当时开盘价多少，商铺的开盘价又是多少？”
售楼小姐道：“B区住房开盘价，当时是一平700元起，楼层和户型好的，在800元左右。B区商铺的开盘价，当时1600元起，位置好的，差不多2000元一平。”
高阳接着问：“那C区，还有外面这几栋电梯楼呢？”
售楼小姐面带微笑，耐心介绍：“C区是98年10月开盘，住房是850元起，商铺是1800元起。电梯楼是去年9月开盘的，住房是1100元起，临街商铺是2500元起，面向小区这一边，还有中间过道的商铺，最低的，价格在1700元左右。”
高阳点点头：“好，那这间铺子价格是多少？”
售楼小姐道：“这间铺子是B区的尾盘，面积大，我们公司优惠处理，价格是1450元一平。”
真特么便宜。
高阳暗叹一句，又问：“1450元，是最优惠的价格吗？”
售楼小姐道：“先生如果真心买的话，我可以找领导申请，有可能再优惠一点。”
高阳抬头望望：“这间铺子，抬空有三米九左右吧？”
售楼小姐道：“对，先生眼光很准，这间铺子抬空3.96米，使用空间其实挺大的。”
高阳又道：“这间铺子如果按揭的话，有什么政策？”
售楼小姐道：“商铺按揭，贷款期限是最长五年，首付三成，我们可以做到首付两成。先生，要不要考虑一下？”
高阳故意作思考状，摸了一阵脑门，而后道：“你们这间铺子是B区的尾盘，卖了两三年都没卖出去，说明没人看好，风险很大。除非价格足够优惠，我们才会考虑。”
售楼小姐道：“要不，我先帮你们问问领导？”
高阳点点头：“先看看你们领导怎么说。”
众人出来，售楼小姐锁了铺子，将一行人领去售房部，安排在会客室，泡了茶水。
而后，售楼小姐跟领导打电话汇报去了。
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春晚……扑街如我，不配看
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